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Stilvolles möbliertes Studio in Top-Lage Münchens

Erzgiessereistr. 16c, München, Bundesrepublik Deutschland

1.390 €
37 €/m²
1
Zimmer
37.5
4/4
Etage
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1995
Zustand:Neu
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte und **voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **absolut zentralen Lage** im beliebten Münchner Stadtteil Maxvorstadt. Sie ist ideal für Berufstätige, Studierende oder Pendler, die eine stilvolle und komfortable Wohnlösung ohne Umzugsstress suchen.

**Übersicht** Das Apartment besticht durch seine helle und gut geschnittene Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Es liegt in einem ruhigen, gepflegten Mehrparteienhaus, das über einen Aufzug verfügt. Die Wohnung befindet sich in der **4. Etage** und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Interieur** Das helle Wohn-/Schlafzimmer ist mit einem großen Fenster ausgestattet und bietet Platz für ein bequemes Bett, einen Kleiderschrank und einen Fernseher. Die **moderne, voll ausgestattete Einbauküche** lässt keine Wünsche offen und beinhaltet Kühlschrank, Herd, Mikrowelle und Geschirr. Ein Badezimmer sowie ein Balkon sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * Voll möbliert * Moderne Einbauküche mit Geräten * Waschmaschine im Haus * Fahrradkeller * Aufzug vorhanden * Ruhige Innenhoflage * Zentralheizung mit Gas als Energieträger

**Lage** Die Wohnung genießt eine erstklassige Lage in Maxvorstadt, einem der begehrtesten Viertel Münchens. Die zentrale Anbindung ermöglicht schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultureinrichtungen. Die ruhige Innenhoflage sorgt trotz der zentralen Lage für Entspannung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:125 €
Kaution:3.900 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 28. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.390 €· 37 €/m²28. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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