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Stilvolles möbliertes Studio in München mit Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

1.160 €
31 €/m²
1
Zimmer
38
7
Etage
C
Energie
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1971
Energie:C
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München! Dieses helle und schön eingerichtete Studio-Apartment bietet auf ca. **38 m²** Wohnfläche ein modernes Wohngefühl.

**Überblick:** Das Studio befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch seinen Blick über die Dächer Münchens. Die Wohnung ist **voll möbliert** und ab dem **31.08.2026** verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt **6 Monate**.

**Innenausstattung:** Der Wohn-/Schlafbereich ist geschmackvoll mit einer Sitzgruppe und einem Singlebett eingerichtet. Ein Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der durchgängige Fliesenboden verleiht der Wohnung ein einheitliches und pflegeleichtes Ambiente.

**Ausstattung:** * **Balkon** mit Fernblick * Moderne Apartmentküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank und Mikrowelle, komplett ausgestattet * Inklusive WLAN Internet Flatrate (bis zu 200 Mbit/s) * Optional: Tiefgaragenstellplatz für 50 €/Monat

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer guten Wohnlage im Nordwesten Münchens, nahe dem Olympiapark. Die Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 6,1 km) ist ausgezeichnet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:31.08.2026
Nebenkosten:290 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 17. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.160 €· 31 €/m²17. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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