Modernes Studio in München: Perfekte Kapitalanlage mit Balkon

Dieses helle 1-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Neubau-Gebäudes und besticht durch seine erstklassige Süd-West-Ausrichtung. Die lichtdurchfluteten Räume und der eigene Balkon mit Abendsonne bieten eine hohe Lebensqualität und machen diese Wohnung zu einem attraktiven Anlageobjekt.

Das Apartment überzeugt durch seine funktionale und maximale Flächeneffizienz, was es zur perfekten Wahl für Kurzzeitvermietungen, Business-Apartments oder für anspruchsvolle Singles und Studenten macht. Die Wohnung ist als Kapitalanlage konzipiert und bietet durch die Neubau-AfA und Sonder-AfA attraktive steuerliche Vorteile.

**Highlights:** * **Neubau-Apartment** in München * **1-Zimmer-Wohnung** mit **Balkon** * **Süd-West-Ausrichtung** für viel Sonnenschein * **Attraktive Rendite** durch Kurzzeitvermietung möglich * **Optimale Anbindung** und Infrastruktur

Die Lage im dynamischen Stadtteil Pasing bietet eine hervorragende Infrastruktur mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Knotenpunkt Pasing in 10 Gehminuten). Einkaufsmöglichkeiten wie die Pasing Arcaden sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Pasinger Stadtpark und das Schloss Blutenburg sowie Bildungseinrichtungen und medizinische Zentren runden das attraktive Umfeld ab.