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Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Top-Lage Münchens - Immobilienansicht 1 von 9

Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Top-Lage Münchens

München, Bundesrepublik Deutschland

399.000 €
12.469 €/m²
1
Zimmer
32
3/3
Etage
F
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1974
Zustand:Neu
Energie:F
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** befindet sich in einer begehrten Lage in München, ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung. Die Wohnung besticht durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und der Innenstadt.

**Innenbereich** Das Apartment bietet auf ca. **32 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die offene Küche (1+kk) ist praktisch integriert.

**Ausstattung** * Ruhige Lage in einem begrünten und sonnigen Innenhof * **Optimale Infrastruktur** für Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten * **Nur wenige Gehminuten** zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof * Nähe zur S-Bahn Station Hackerbrücke und ZOB

**Lage** Die Wohnung liegt in einem sich rasant entwickelnden Teil Münchens, der sowohl internationale Konzerne als auch mittelständische Unternehmen anzieht. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie große Kaufhäuser sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Loggia
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 6. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

399.000 €· 12.469 €/m²6. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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