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Exklusives Penthouse in München: Luxus auf 185 m² mit Dachterrasse

München, Bundesrepublik Deutschland

6.000 €
32 €/m²
6
Zimmer
185
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 97 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2006
Zustand:Neu
Energie:B
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem außergewöhnlichen Penthouse im Herzen von München. Auf ca. **185 m² Wohnfläche** und mit knapp 100 m² Dachterrassenfläche bietet diese Immobilie ein Wohnambiente der Extraklasse.

**Überblick** Das Penthouse befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Es besticht durch ein großzügiges Raumgefühl und hochwertige Einbauschränke, die für viel Stauraum sorgen.

**Interieur** Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept und einem stilvollen Design-Kamin. Die moderne Designer-Küche ist **vollständig ausgestattet** mit hochwertigen Einbaugeräten. Die Wohnung wird **komplett möbliert** vermietet und bietet somit ein sofort bezugsfertiges Zuhause.

**Ausstattung** * Ca. 77 m² Hauptdachterrasse mit Whirlpool und Sitzbereichen * Zweite Dachterrasse mit ca. 20 m² * Luxuriöses Masterbad mit Wanne und bodengleicher Dusche * Zwei weitere Zimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse * Separater Hauswirtschaftsraum und Abstellraum * Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 250 €/Monat)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Münchens, im traditionsreichen Stadtteil Haidhausen. Genießen Sie urbanes Flair, eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Ostbahnhof in der Nähe). Die Nähe zur Isar bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse(97 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:500 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 18. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

6.000 €· 32 €/m²18. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt6.000 €

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