München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese attraktive Maisonette-Wohnung im Stil eines Reihenhauses bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Sie erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und verfügt über einen **eigenen Garten** mit Gartenhaus, der vom Wintergarten aus zugänglich ist.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und ein separates WC. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das mit Badewanne, WC und Dusche ausgestattet ist. Vom westseitigen Schlafzimmer aus genießen Sie den Zugang zu einem schönen Balkon.
**Ausstattungs-Highlights:** * Geräumiger Keller mit Waschküche * Eigener Garten mit Gartenhaus * Balkon am westseitigen Schlafzimmer * Tiefgaragenstellplatz * Wintergarten
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Moosach. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten ist gegeben. Besonders hervorzuheben ist die **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Tram, Bus) sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahnen.
**Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 67,60 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B, Wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 2001.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 30. Juli 2026
Markt
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Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und ein separates WC. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das mit Badewanne, WC und Dusche ausgestattet ist. Vom westseitigen Schlafzimmer aus genießen Sie den Zugang zu einem schönen Balkon.
Ausstattungs-Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Moosach. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten ist gegeben. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Tram, Bus) sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahnen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 67,60 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B, Wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr 2001.
