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Möbliertes 4-Zimmer-Haus in München mit Garten und Balkon - Immobilienansicht 1 von 15

Möbliertes 4-Zimmer-Haus in München mit Garten und Balkon

München, Bundesrepublik Deutschland

2.687 €
28 €/m²
4
Zimmer
95
0
Etage
H
Energie
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1959
Zustand:Gut
Energie:H
Möbliert

Beschreibung

Dieses charmante Haus in München bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und naturnahem Leben.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, die viel Platz für Familie oder Home-Office bieten. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und verfügt über ein Fenster.

**Voll möbliert** mit jungen, modernen Möbeln und **Parkett- sowie Fliesenböden** ausgestattet, können Sie hier sofort einziehen. Ein **Westbalkon** und eine **Westterrasse** bieten Ihnen entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Ein **eigener Garten** und ein Keller runden das Angebot ab.

* **Verfügbar ab 09.08.2026** * **Mindestmietdauer 12 Monate** * Inklusive Internet und Telefonflatrate (bis 100 Mbit/s) * Haustiere sind nicht erlaubt * Nur für Nichtraucher

Die Lage in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Ostpark, nur ca. 4,6 km südöstlich vom Münchner Zentrum, bietet eine gute Anbindung und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:09.08.2026
Nebenkosten:203 €
Kaution:7.959 €
Mindestmietdauer:12 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

69
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 4. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.687 €· 28 €/m²4. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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