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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Neubau mit Wärmepumpe

Neckarstraße 2, Landshut, Bundesrepublik Deutschland

775 €
16 €/m²
2
Zimmer
47.5
2/2
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Energie:A+
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem modernen Niedrig-Energie-Neubau in Landshut-Auloh.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die über zwei Eingänge und einen Personenaufzug verfügt. Sie bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne und energieeffiziente Wohnatmosphäre legen.

**Ausstattung** * **Niedrig-Energie-Neubau** * Beheizung durch moderne **Wärmepumpe** * Personenaufzug vorhanden * Fahrrad-Abstellräume und Kellerabteile verfügbar * **Tiefgarage** vorhanden

**Lage** Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig in der Neckarstraße in Landshut-Auloh. Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Das Naherholungsgebiet Isar ist nur 5 Gehminuten entfernt, und der Autobahnanschluss befindet sich in direkter Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:127 €
Kaution:2.325 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

85
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 11. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

775 €· 16 €/m²11. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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