Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Hauptstraße 25, Eching, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses helle und freundliche Zimmer befindet sich in einer exklusiven 5-Zimmer-WG im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten in Eching. Das Zimmer wird **vollständig möbliert** angeboten und steht ab dem **01.03.2026** zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine **komplett eingerichtete Küche** sowie ein großzügiges Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Eine Waschmaschine steht zur gemeinsamen Nutzung bereit.
**Ausstattung:** * Helles Zimmer in WG * Voll möbliert * Mitbenutzung von Küche und Bad * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Waschmaschinenmitbenutzung * Pauschale Nebenkostenabrechnung
**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Eching, nahe der TU Garching und nur einen Katzensprung von München entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie eine Bäckerei und Gaststätten sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist hervorragend, die U-Bahn-Haltestelle Forschungszentrum-Garching (U6) ist nur 8 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Autobahn A9 ist in ca. 2 Minuten erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Echinger See und das Garchinger Weiher bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 11. Juni 2026
Markt
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Die Wohnung verfügt über eine komplett eingerichtete Küche sowie ein großzügiges Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Eine Waschmaschine steht zur gemeinsamen Nutzung bereit.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Eching, nahe der TU Garching und nur einen Katzensprung von München entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie eine Bäckerei und Gaststätten sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist hervorragend, die U-Bahn-Haltestelle Forschungszentrum-Garching (U6) ist nur 8 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Autobahn A9 ist in ca. 2 Minuten erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Echinger See und das Garchinger Weiher bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.