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Modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Leinach

Leinach, Bundesrepublik Deutschland

925 €
15 €/m²
2
Zimmer
60
1/1
Etage
A
Energie
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2001
Energie:A
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante, **modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung** in Leinach, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.

**Überblick** Die ca. 60m² große Souterrain-Wohnung mit separatem Eingang bietet auf ca. 60m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie befindet sich in Hanglage eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige Lage.

**Innenbereich** Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine Einbauküche mit allen notwendigen Utensilien. Das helle Schlafzimmer ist mit einem Boxspring-Doppelbett und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Das Tageslichtbad beinhaltet eine Dusche, eine Waschmaschine und einen Wärmepumpentrockner.

**Ausstattung** * **Möblierte Wohnung** mit hochwertiger Ausstattung * **Terrasse** mit schönem Ausblick * Separate Speisekammer für zusätzlichen Stauraum * Waschmaschine und Wärmepumpentrockner vorhanden * **Pauschalmiete** zzgl. Strom nach Verbrauch * Optionaler PKW-Stellplatz für 30 €/Monat

**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, der Bahnhof ca. 5 km. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:1.850 €
Mindestmietdauer:1 Monat
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

11
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

5
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

23
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

12
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 23. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

925 €· 15 €/m²23. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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