München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von München Schwabing-West.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und einen durchdachten Grundriss, der auch für eine Wohngemeinschaft geeignet ist. Die geschmackvolle Ausstattung schafft ein modernes und gemütliches Wohnambiente.
**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. 76 m² Wohnfläche * **Südwest-Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Helle Räume** dank guter Belichtung * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus** mit 13 Wohneinheiten * **Ruhige Bestlage** in Schwabing-West
**Ausstattung und Merkmale:** * Loggia mit Südwest-Ausrichtung * 1. Obergeschoss * Gasheizung * Energieausweis vorhanden (Endenergieverbrauch 143,00 kWh/(m²*a), gültig bis 26.02.2028) * Baujahr 1986
**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Bestlage in der Gentzstraße, nahe dem Elisabethplatz und dem belebten Elisabethmarkt. Die U-Bahn-Linie 2 und 8 am Hohenzollernplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Eigentümer wünscht ein langfristiges Mietverhältnis. Ein Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 22. Juli 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und einen durchdachten Grundriss, der auch für eine Wohngemeinschaft geeignet ist. Die geschmackvolle Ausstattung schafft ein modernes und gemütliches Wohnambiente.
Highlights der Wohnung:
Ausstattung und Merkmale:
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Bestlage in der Gentzstraße, nahe dem Elisabethplatz und dem belebten Elisabethmarkt. Die U-Bahn-Linie 2 und 8 am Hohenzollernplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Eigentümer wünscht ein langfristiges Mietverhältnis. Ein Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
