Würzburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese freundliche, komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Würzburg-Heidingsfeld. Auf rund 62 m² erwarten Sie ein offener Wohn-/Essbereich sowie zwei weitere Zimmer - ideal für Paare oder auch Singles. Dank der großzügigen Fenster ist die Wohnung angenehm hell und lichtdurchflutet. Ein echtes Highlight ist der weite Ausblick über die Dächer Heidingsfelds hinweg bis zu den Würzburger Weinbergen. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und ist ab sofort beziehbar; einzelne vorhandene Schränke im Flur, im Wohn-/Essbereich sowie im Schlafzimmer können nach Wunsch übernommen werden. Lage Die Wohnung liegt in Heidingsfeld, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil im Süden Würzburgs, eingebettet in die fränkische Weinberglandschaft. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Direkt gegenüber befindet sich der Bahnhof Würzburg-Heidingsfeld/Ostbahnhof, von dem aus die Würzburger Innenstadt in nur rund fünf Minuten mit der Bahn erreichbar ist. Auch eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Haustür, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Über die Unterführung unter den Bahngleisen gelangt man zudem fußläufig direkt ins Heidingsfelder Städtle mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Einkehr- und Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Wer es naturnah mag, findet in den umliegenden Weinbergen und Grünflächen zahlreiche Spazier- und Radwege direkt vor der Tür. Weitere Informationen Sonstiges Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Hauseigentümer übermittelt wurden. Irrtümer und Schreibfehler sind vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 22. Juli 2026
Markt
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Dank der großzügigen Fenster ist die Wohnung angenehm hell und lichtdurchflutet. Ein echtes Highlight ist der weite Ausblick über die Dächer Heidingsfelds hinweg bis zu den Würzburger Weinbergen. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und ist ab sofort beziehbar; einzelne vorhandene Schränke im Flur, im Wohn-/Essbereich sowie im Schlafzimmer können nach Wunsch übernommen werden.
Lage
Die Wohnung liegt in Heidingsfeld, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil im Süden Würzburgs, eingebettet in die fränkische Weinberglandschaft. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Direkt gegenüber befindet sich der Bahnhof Würzburg-Heidingsfeld/Ostbahnhof, von dem aus die Würzburger Innenstadt in nur rund fünf Minuten mit der Bahn erreichbar ist. Auch eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor der Haustür, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Über die Unterführung unter den Bahngleisen gelangt man zudem fußläufig direkt ins Heidingsfelder Städtle mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Einkehr- und Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Wer es naturnah mag, findet in den umliegenden Weinbergen und Grünflächen zahlreiche Spazier- und Radwege direkt vor der Tür.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Hauseigentümer übermittelt wurden. Irrtümer und Schreibfehler sind vorbehalten.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
