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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen mit TG-Stellplatz

Gabelsbergerstraße 54, Augsburg, Bundesrepublik Deutschland

950 €
14 €/m²
2
Zimmer
66
1/1
Etage
D
Energie
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1993
Energie:D
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **66 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Augsburg-Göggingen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Sie verfügt über eine praktische Einbauküche, die Ihnen einen unkomplizierten Start ermöglicht. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der Flur ist großzügig genug für eine Garderobe.

**Besondere Highlights:** * Praktische Einbauküche * Zusätzlicher Abstellraum * Aufzug im Gebäude * Eigener Pkw-TG-Stellplatz

Die Wohnung ist ab dem **01. September 2026** verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer Etage.

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Gabelsbergerstraße 54 im beliebten und grünen Stadtteil Göggingen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Augsburger Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch über öffentliche Verkehrsmittel sehr gut. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich der nahegelegene Gögginger Park und die Wertachauen an.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Nebenkosten:280 €
Kaution:2.850 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

950 €· 14 €/m²22. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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