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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Germerings

München, Bundesrepublik Deutschland

1.210 €
17 €/m²
3
Zimmer
73
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3

Beschreibung

Diese helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in Germering bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig leben möchten.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume und eine separate Küche. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone (Ost und West), die zu jeder Tageszeit Sonne spenden und zum Entspannen einladen.

**Highlights:** * Ca. 72 m² Wohnfläche * 3 gut geschnittene Zimmer * Separate Küche * Zwei Balkone (Ost und West) * Zentrale und ruhige Lage

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und die S-Bahn ist schnell erreichbar, was eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Diese Wohnung ist ein Tauschangebot und sucht einen neuen Bewohner, der die Vorzüge des zentralen und dennoch ruhigen Lebens in Germering zu schätzen weiß.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

50
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 19. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.210 €· 17 €/m²19. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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