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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Bad Kissingen

Bad Kissingen, Bundesrepublik Deutschland

504 €
11 €/m²
2
Zimmer
45.8
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1908
Zustand:Renoviert
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **45,76 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Bad Kissingen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in eine offene Küche übergeht. Die vorhandene Küchenzeile ist praktisch integriert. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und ansprechend gefliest.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 45,76 m² Wohnfläche * Offene Küche mit Einbauzeile * Helles Wohn- und Esszimmer * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche und WC * Baujahr 1908, modernisiert 2018 * Energieausweis: Verbrauch 110 kWh/(m²a)

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen. Ein Stellplatz kann in der nahegelegenen öffentlichen Tiefgarage angemietet werden.

Die Lage im Herzen von Bad Kissingen ist unschlagbar. Sie wohnen gegenüber des idyllischen Stadtgartens und nur wenige Meter von der lebendigen Fußgängerzone entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Bad Kissingen, bekannt als Kurstadt im Tal der Fränkischen Saale, bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die Region Main-Rhön.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:1.008 €
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

61
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

66
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 15. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

504 €· 11 €/m²15. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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