Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Bad Kissingen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **45,76 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Bad Kissingen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in eine offene Küche übergeht. Die vorhandene Küchenzeile ist praktisch integriert. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und ansprechend gefliest.
**Highlights der Wohnung:** * Ca. 45,76 m² Wohnfläche * Offene Küche mit Einbauzeile * Helles Wohn- und Esszimmer * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche und WC * Baujahr 1908, modernisiert 2018 * Energieausweis: Verbrauch 110 kWh/(m²a)
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen. Ein Stellplatz kann in der nahegelegenen öffentlichen Tiefgarage angemietet werden.
Die Lage im Herzen von Bad Kissingen ist unschlagbar. Sie wohnen gegenüber des idyllischen Stadtgartens und nur wenige Meter von der lebendigen Fußgängerzone entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Bad Kissingen, bekannt als Kurstadt im Tal der Fränkischen Saale, bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die Region Main-Rhön.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 15. Juli 2026
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Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45,76 m² befindet sich in einer attraktiven Lage in Bad Kissingen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in eine offene Küche übergeht. Die vorhandene Küchenzeile ist praktisch integriert. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und ansprechend gefliest.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen. Ein Stellplatz kann in der nahegelegenen öffentlichen Tiefgarage angemietet werden.
Die Lage im Herzen von Bad Kissingen ist unschlagbar. Sie wohnen gegenüber des idyllischen Stadtgartens und nur wenige Meter von der lebendigen Fußgängerzone entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Bad Kissingen, bekannt als Kurstadt im Tal der Fränkischen Saale, bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die Region Main-Rhön.