Skip to main content
Modernes Doppelhaus in München: Perfekt für Familien! - Immobilienansicht 1 von 15

Modernes Doppelhaus in München: Perfekt für Familien!

München, Bundesrepublik Deutschland

4.603 €
30 €/m²
5
Zimmer
156
A+
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2019
Zustand:Neu
Energie:A+
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **2020 fertiggestellte Doppelhaus** in München bietet auf ca. **156 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Familien. Die ruhige, rückseitige Lage garantiert Privatsphäre und Entspannung.

**Übersicht** Die moderne Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist **voll möbliert** und bietet mit 5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, vier Schlafzimmer (davon ein Kinderzimmer mit Stockbett und ein Gästezimmer im Keller) sowie ein Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne und ein separates Duschbad. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, und eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung** - **Moderne Einbauküche** mit hochwertigen Geräten - **Fußbodenheizung** - **Balkon und Dachterrasse** - **Großer Garten** - Keller mit Tageslichtfenster - Elektrische Rollläden - WLAN mit Internet Flatrate (bis zu 1.000 Mbit/s) - **Einzelgarage**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer gehobenen, absolut ruhigen Wohnlage ca. 9,4 km östlich vom Münchner Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:10.09.2026
Nebenkosten:347 €
Mindestmietdauer:6 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

46
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 19. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

4.603 €· 30 €/m²19. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt4.603 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci