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Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in bester Fürther Innenstadtlage - Immobilienansicht 1 von 8

Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in bester Fürther Innenstadtlage

Königstraße 72, Fürth, Bundesrepublik Deutschland

700 €
12 €/m²
3
Zimmer
57
3/3
Etage
Originalzustand
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1860
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Fürth.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist die wohnliche Dachloggia, die zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 57 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Dachloggia * Ruhige Innenstadtlage * Denkmalgeschütztes Gebäude

Die Wohnung ist ideal für alle, die das Flair einer Altbauimmobilie schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage genießen möchten. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.

**Lage:** Die Wohnung liegt im verkehrsberuhigten Bereich der Königstraße in der historischen Altstadt von Fürth. Die U-Bahn-Haltestelle "Rathaus" sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, der Grüne Markt und die lebendige Gustavstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**Weitere Informationen:** Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Absprache möglich. Die Versorgung mit Wasser und Strom erfolgt über städtische Netze.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt gestern

Aktualisiert 5. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

700 €· 12 €/m²5. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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