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Moderne 1-Zimmer-Wohnung in bester Fürther Innenstadtlage - Immobilienansicht 1 von 6

Moderne 1-Zimmer-Wohnung in bester Fürther Innenstadtlage

Johann-Geismann-Straße 1, Fürth, Bundesrepublik Deutschland

450 €
16 €/m²
1
Zimmer
27.4
0/4
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Öl
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2017
Zustand:Neu
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 1-Zimmer-Wohnung, die sich in einem modernen Wohnensemble aus den Jahren 2017-2020 befindet. Die Wohnung besticht durch ihre **effizienten Grundrisse** und liegt in einem **ruhigen, begrünten Innenhof**, der eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt darstellt.

**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 27,4 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder Berufstätige, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen. Die Wohnung ist für maximal eine Person ausgelegt und bietet modernen Wohnkomfort.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche (1+kk), der optimal genutzt wird. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

**Ausstattung** * Moderne Bauweise (Fertigstellung 2017-2020) * Ruhiger, begrünter Innenhof * Effiziente Grundrisse * Hauseigene Tiefgarage * Hausmeister-Service

**Lage** Die Wohnung befindet sich **mitten in Fürth** und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur wenige hundert Meter entfernt, und die Südwesttangente erreichen Sie in nur zwei Fahrminuten. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige und private Wohnatmosphäre.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 4
Heizung:Öl

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:100 €
Kaution:1.350 €
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 4. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

450 €· 16 €/m²4. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt450 €

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