Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Fürth: Stadtnähe & Komfort - Immobilienansicht 1 von 14

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Fürth: Stadtnähe & Komfort

Johann-Geismann-Straße 1, Fürth, Bundesrepublik Deutschland

740 €
13 €/m²
2
Zimmer
58.3
0
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2017
Zustand:Neu
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Fürth, die Teil eines modernen Wohnensembles aus den Jahren 2017-2020 ist. Die Wohnung bietet auf **ca. 58,3 m²** effizient geschnittene Wohnfläche und verspricht ein komfortables Stadtwohnen.

Das Innere der Wohnung besticht durch seine moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch integriert und ermöglicht gesellige Kochabende.

**Besondere Merkmale**: * Baujahr 2017-2020: Moderne Bauweise * Ruhiger, begrünter Innenhof * Hauseigene Tiefgarage für bequemes Parken * Effiziente und moderne Grundrisse * Mindestmietdauer von 12 Monaten

Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Sie wohnen **zentral und dennoch ruhig** mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Südwesttangente erreichen Sie in nur zwei Fahrminuten, was eine hervorragende Anbindung garantiert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €
Kaution:2.220 €
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

80
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

740 €· 13 €/m²25. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt740 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci