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Charmante Altbauwohnung am Fürther Stadtpark – Frisch renoviert!

Lange Straße 86, Fürth, Bundesrepublik Deutschland

1.550 €
15 €/m²
5
Zimmer
105
4/4
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1905
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Willkommen in dieser besonderen 5-Zimmer-Altbauwohnung, die sich in unmittelbarer Nähe zum grünen Stadtpark von Fürth befindet. Sie vereint auf einzigartige Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und wurde 2021/2022 umfassend renoviert.

Auf ca. **105 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier geräumigen Schlafzimmern sowie einem separaten Wohn-/Essbereich. Diese Konstellation macht die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für eine Wohngemeinschaft.

**Besonderheiten im Überblick**: * **Ca. 105 m² Wohnfläche** * **4 geräumige Schlafzimmer** * **Umfassend renoviert (2021/2022)** * **Hochwertiges Echtholzparkett und Altbaudetails** * **Moderne Einbauküche und Tageslichtbad** * **Zwei Abstellkammern und eigenes Kellerabteil**

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905. Helle Räume, dank großer Fenster, und die attraktive Lage sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Die Lage in der Langen Straße in Fürth ist erstklassig: Der Stadtpark liegt direkt gegenüber und lädt zur Erholung ein. Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und U-Bahn) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Nebenkosten:150 €
Kaution:4.650 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

3
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

18
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 7. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.550 €· 15 €/m²7. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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