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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick in Fürth

Erlanger Straße 75, Fürth, Bundesrepublik Deutschland

500 €
8 €/m²
2
Zimmer
60
0/2
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer absolut ruhigen Lage im Rückgebäude eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fürth und bietet einen direkten **Ausblick auf einen Park**. Mit einer Wohnfläche von ca. **60 m²** ist sie ideal für Ruhesuchende.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Moderne dunkle Laminatböden finden sich in den Wohn- und Schlafräumen. Die großzügig geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und laden zum Verweilen ein. Die **Gasetagenheizung** befindet sich platzsparend in der Küche.

**Ausstattung:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Küche, Wohnen, Schlafen, Bad, Flur) * Helle Räume durch große Fenster * Modernes Laminat in Wohn- und Schlafräumen * Tageslichtbad mit Badewanne * Gasetagenheizung * Ruhige Lage im Rückgebäude

**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Fürth. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Norma) befinden sich direkt gegenüber und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz und öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was Pendlerverbindungen in umliegende Städte erleichtert. Der nahegelegene Park lädt zu Erholung und Entspannung ein und bringt Natur direkt in den Alltag.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:20.11.2023
Nebenkosten:100 €
Kaution:1.500 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

43
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

61
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

500 €· 8 €/m²3. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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