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Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Fürth mit Garage

Fürth, Bundesrepublik Deutschland

900 €
11 €/m²
3
Zimmer
83.2
0/2
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** im Herzen von Fürth, die auf ca. **83,2 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand. Hochwertiger Vinylboden und pflegeleichte Fliesen in den Nassbereichen sorgen für eine ansprechende Optik und Langlebigkeit. Eine moderne **Fußbodenheizung**, betrieben mit Gas, gewährleistet ein angenehmes Raumklima und effiziente Wärmeverteilung.

**Ausstattung:** * **Garage** (60,00 €/Monat) und Außenstellplatz (40,00 €/Monat) * Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum * Fußbodenheizung * Vinylboden und Fliesenbeläge * Badezimmer mit Dusche

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Fürth mit **hervorragender Anbindung** an die Metropolregion Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur 2 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof ist in 1 Minute erreichbar und der Flughafen Nürnberg in 28 Minuten. Fürth selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Diese gepflegte Wohnung mit solider Ausstattung ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:255 €
Kaution:3.000 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 31. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

900 €· 11 €/m²31. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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