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Erstbezug nach Sanierung: Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Fürth

Fürth, Bundesrepublik Deutschland

910 €
15 €/m²
3
Zimmer
60
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Fürth. Nach umfassendem Umbau und Sanierung eines denkmalgeschützten Rückgebäudes erwartet Sie hier ein Erstbezug in modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **offene Küche**, die zum Verweilen einlädt. Dank der **Fußbodenheizung** genießen Sie auch an kühleren Tagen wohlige Wärme. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort.

- **Erstbezug nach Sanierung** - **3 Zimmer, ca. 60 m² Wohnfläche** - **Offene Küche und Fußbodenheizung** - **Zentrale Lage in Fürth** - Fahrradabstellmöglichkeit im Hof - Optional: Stellplatz im Hof anmietbar (+70 €/Monat)

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Rückgebäude in der **attraktiven Innenstadtlage** von Fürth. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Erholungsgebiete wie der Fürther Stadtpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate mit einer anschließenden Kündigungsfrist von 3 Monaten. Ein Hausmeister kümmert sich um die Anliegen im Haus. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €
Kaution:3 €
Mindestmietdauer:24 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

18
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

16
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

29
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

20
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 29. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

910 €· 15 €/m²29. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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