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Investitionschance: Mehrfamilienhaus in bester Fürther Innenstadtlage - Immobilienansicht 1 von 3

Investitionschance: Mehrfamilienhaus in bester Fürther Innenstadtlage

Fürth, Bundesrepublik Deutschland

1.400.000 €
2.745 €/m²
510
280 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:OTHER
Baujahr:1800

Beschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer **herausragenden zentralen Lage** direkt in der Fußgängerzone von Fürth.

**Überblick:*** Das Objekt vereint Wohn- und Gewerbenutzung und bietet insgesamt **vier Wohneinheiten** sowie **zwei Gewerbeeinheiten**. Die zentrale Lage in der Innenstadt von Fürth macht dieses Gebäude zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit. Eine gute Anbindung ist durch ein Hoftor und eine Zufahrtsstraße gewährleistet.

**Innenbereich:*** Die Aufteilung in mehrere Wohn- und Gewerbeeinheiten ermöglicht eine flexible Nutzung und Potenzial für attraktive Mieteinnahmen. Details zur genauen Aufteilung und Ausstattung der einzelnen Einheiten sind auf Anfrage erhältlich.

**Ausstattung:*** * Zentrale Lage in der Fußgängerzone * Hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit * Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen * Potenzial für Wertsteigerung und gute Renditen

**Lage:*** Die Immobilie liegt im Herzen der Fürther Innenstadt, einer belebten und gut frequentierten Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Das Rückgebäude verfügt über eine Straßenanbindung, was die logistische Erschließung erleichtert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:280 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

18
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

16
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

29
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

20
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

48
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

5.675 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.400.000 €· 2.745 €/m²15. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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