Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten, komplett möblierten 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung im beliebten Erlanger Stadtteil Bruck. Auf ca. **48,1 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sofortiges Einziehen ermöglicht – einfach Koffer packen!
**Überblick** Diese Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung. Sie ist ideal für Berufstätige oder Studierende, die eine unkomplizierte und stilvolle Wohnlösung suchen.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen **Südbalkon**. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Im Obergeschoss befindet sich ein heller Schlafbereich mit separater Ankleide. Pflegeleichte Laminatböden sorgen für Behaglichkeit.
**Ausstattung** * Voll möbliert und ausgestattet (Waschmaschine, TV, Kaffeemaschine etc.) * Moderne Einbauküche mit allen Geräten * Sonnige Südbalkon * Separater Ankleidebereich * Eigener Kellerabteil * Zwei Fahrräder zur kostenfreien Nutzung * Kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
**Lage** Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Bruck in Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Eine hervorragende Anbindung an die A73 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg (ca. 10 Autominuten). Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 3. September 2026
Markt
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Überblick Diese Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung. Sie ist ideal für Berufstätige oder Studierende, die eine unkomplizierte und stilvolle Wohnlösung suchen.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Im Obergeschoss befindet sich ein heller Schlafbereich mit separater Ankleide. Pflegeleichte Laminatböden sorgen für Behaglichkeit.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Bruck in Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Eine hervorragende Anbindung an die A73 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg (ca. 10 Autominuten). Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
