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Moderne 4er-WG in Erlangen: Ihr neues Zuhause gestalten! - Immobilienansicht 1 von 20

Moderne 4er-WG in Erlangen: Ihr neues Zuhause gestalten!

Dompfaffstraße 148, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

400 €
6 €/m²
4
Zimmer
65
8/8
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1965
Zustand:Renoviert
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in einer **neu gegründeten 4er-WG** im Herzen von Erlangen, Dompfaffstraße 148. Diese moderne Wohngemeinschaft bietet die einzigartige Gelegenheit, von Anfang an dabei zu sein und das Zusammenleben aktiv mitzugestestalten. Ideal für **Studierende und Berufstätige**, die eine bezahlbare und angenehme Wohnatmosphäre suchen.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihr **modernes WG-Konzept** aus und liegt in einer attraktiven Lage in Erlangen. Sie haben die Chance, Teil einer Gemeinschaft zu werden und Ihr neues Zuhause gemeinsam mit den Mitbewohnern zu prägen.

**Wichtige Eckdaten:** * **4er-WG**, komplett neu gegründet * Lage in Erlangen * **Kaltmiete: 400 € pro Zimmer** * **Nebenkosten: 70 € pro Monat** * Gesamtmiete: 470 € pro Zimmer

**Ausstattung & Merkmale:** * Nord-Balkon/Terrasse * Modernisiert im Jahr 2024

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in 91056 Erlangen und bietet eine gute Anbindung. Die Umgebung ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig eine ruhige Wohngegend schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8 / 8

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:70 €
Kaution:1.200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

69
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

400 €· 6 €/m²15. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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