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Helle 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Erlangen

Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

820 €
27 €/m²
1
Zimmer
30
8/8
Etage
D
Energie
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1964
Energie:D
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung in Erlangen bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Erlangen und besticht durch ihre gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.

**Innenbereich** Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet. Sie verfügt über ein Zimmer mit einer offenen Küche (1+kk) und ein Badezimmer. Eine Waschmaschine ist in der Wohnung vorhanden. Die Wohnung wird möbliert angeboten.

**Ausstattung** * Möbliert * Waschmaschine in der Wohnung * Fahrradkeller * Dachbodenabteil * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage (zzgl. 60,00 €) * Kurzfristige Mietdauern möglich (1 Monat Kündigungsfrist)

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Erlangen mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 286, 287, 296). Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8 / 8
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:161 €
Kaution:1.760 €
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 12. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

820 €· 27 €/m²12. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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