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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in bester Erlanger Lage - Immobilienansicht 1 von 6

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in bester Erlanger Lage

Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

400 €
17 €/m²
1
Zimmer
24
3/3
Etage

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1966
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Bruck bietet auf **24 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und ist ideal für Singles oder Studenten, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

**Ausstattung:** * Heller Wohn-/Schlafraum * Separate Küche (1-Zimmer-Apartment-Stil) * Badezimmer

**Besonderheiten:** * Ruhige Lage im Stadtteil Bruck * Hervorragende Anbindung an die A73 * Nur ca. 10 Radminuten zur TechFakultät und Innenstadt * Bushaltestelle direkt vor dem Haus (inkl. Nachtbus) * Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine unkomplizierte und gut gelegene Unterkunft in Erlangen suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 1. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

400 €· 17 €/m²3. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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