Faust-von-Stromberg-Straße 52, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die ab sofort bezugsfertig ist. Mit einer Wohnfläche von ca. **70 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und mit pflegeleichtem Linoleum und Fliesen ausgelegt, was für ein modernes und einladendes Ambiente sorgt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Das **neu gestaltete Badezimmer** ist modern ausgestattet und verspricht Wohlfühlatmosphäre. Die ebenfalls **neue Einbauküche** lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer und großzügiger Wohnbereich * Modernes, neu gestaltetes Badezimmer * Neue Einbauküche * Abstellraum in der Wohnung * **Außenstellplatz** direkt am Haus * Heiz- und Wasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Die Wohnung befindet sich im beliebten Erlanger Stadtteil Dechsendorf, der für seine **naturnahe Lage** und gleichzeitig **hervorragende Infrastruktur** bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Erlanger Innenstadt sowie nach Nürnberg über die A3 und öffentliche Verkehrsmittel macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 2. Juli 2026
Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die ab sofort bezugsfertig ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und mit pflegeleichtem Linoleum und Fliesen ausgelegt, was für ein modernes und einladendes Ambiente sorgt.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Das neu gestaltete Badezimmer ist modern ausgestattet und verspricht Wohlfühlatmosphäre. Die ebenfalls neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Erlanger Stadtteil Dechsendorf, der für seine naturnahe Lage und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Erlanger Innenstadt sowie nach Nürnberg über die A3 und öffentliche Verkehrsmittel macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
