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Historisches Flair trifft modernen Wohnkomfort in Erlangen

Goethestraße, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

954 €
21 €/m²
2
Zimmer
46
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1850
Zustand:Renoviert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Wohnen im Herzen von Erlangen in einer charmanten Wohnung im denkmalgeschützten Teil des historischen "Alten Landratsamts".

**Überblick** Diese besondere Wohnung befindet sich in einem aufwändig kernsanierten Gebäude, bei dem wichtige Stilelemente wie die geschwungene Treppe liebevoll erhalten wurden. Die Lage direkt am Erlanger Schloßplatz bietet eine exzellente Anbindung und ein urbanes Lebensgefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer plus offene Küche (2+kk)** und eine Wohnfläche von **46 m²**. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.

**Ausstattung** * Kernsaniertes Gebäude mit erhaltenen Stilelementen * Heizkörper als Heizungsart * **Stellplatz optional anmietbar** (Tiefgarage) * Zentrale Lage in Erlangen

**Lage** Die Wohnung liegt **direkt am Erlanger Schloßplatz**, einer der attraktivsten Adressen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble bietet ein einzigartiges Wohnambiente.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:186 €
Kaution:2.862 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 23. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

954 €· 21 €/m²16. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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