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Modernes Studio in zentraler Lage von Erlangen

Zeppelinstraße 6, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

520 €
17 €/m²
1
Zimmer
30
2/2
Etage
B
Energie
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2016
Energie:B
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem modernen Studio-Apartment in einer attraktiven Wohnanlage in Erlangen.

**Überblick** Dieses helle Studio bietet auf ca. **30 m²** Wohnfläche eine ideale Wohnlösung für Singles. Die Wohnung befindet sich in einer **zentrumsnahen Lage** und überzeugt durch ihre gute Anbindung.

**Interieur** Das Studio ist perfekt geschnitten und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die offene **1+kk-Wohnküche** ist modern und funktional gestaltet. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Moderne Wohnanlage * Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze verfügbar * Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * Separates Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **hervorragende Infrastruktur**. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind nur ca. 1,4 km entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Einkaufszentrum Erlangen Arcaden ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche kulturelle und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A73 und A3 ist exzellent, und der Flughafen Nürnberg ist in etwa 20 Fahrminuten erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:140 €
Kaution:1.560 €
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

520 €· 17 €/m²3. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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