Skip to main content

Modernes möbliertes Studio in Erlangen – Ihr neues Zuhause!

Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

490 €
15 €/m²
1
Zimmer
33
4
Etage
Renoviert
Zustand
Keller
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1974
Zustand:Renoviert
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante, voll möblierte 1-Zimmer-Apartment im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in Erlangen-Büchenbach. Mit einer Wohnfläche von **33 m²** bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Würzburger Ring und ist ideal für eine Einzelperson. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung machen sie zu einem perfräktiven Wohnort.

**Innenbereich** Das Apartment verfügt über einen hellen Wohnraum mit pflegeleichtem Laminatboden. Die **voll ausgestattete Einbauküche** lässt keine Wünsche offen. Das **aufwendig sanierte Badezimmer** sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich gehört ein **Kellerabteil** zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.

**Ausstattung** * Voll möbliert * Einbauküche mit Geräten * Saniertes Badezimmer * Laminatboden * Kellerabteil * Oberirdischer Kfz-Stellplatz * Auf Wunsch können die Wände weiß gestrichen werden

**Lage** Die Wohnung liegt in Erlangen-Büchenbach, einer beliebten und gut angebundenen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Ein **oberirdischer Stellplatz** rundet das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:120 €
Kaution:1.500 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 16. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

490 €· 15 €/m²16. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt490 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci