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Studiowohnung in Bestlage von Erlangen – Ihr neues Zuhause!

Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

530 €
18 €/m²
1
Zimmer
30
B
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1940
Energie:B
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante, **voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Herzen von Erlangen und ist ideal für Studenten.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **30 m²** Wohnfläche ein gemütliches und praktisches Zuhause. Sie ist perfekt geschnitten und bietet alles, was man zum Leben braucht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine helle Einbauküche, die mit Kühlschrank, Kochfeld und Mikrowelle ausgestattet ist. Das Apartment ist geschmackvoll möbliert mit einem Bett, einem Kleiderschrank, Regalen, Garderobe, Tisch, Schreibtisch und drei Stühlen. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über Dusche, Waschbecken und WC.

**Ausstattung** * Voll möbliert * Kleine Einbauküche mit Geräten * Helles Tageslichtbad * **Minibalkon** für sommerliche Momente * Fahrradstellplatz im Innenhof * **Zentrale Lage**

**Lage** Das Studentenwohnheim liegt **direkt am Bahnhof** im Zentrum von Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Universitätseinrichtungen und der Schlossgarten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die exzellente Anbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:190 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 12. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

530 €· 18 €/m²12. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt530 €

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