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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Coburger Lage

Heimatring 38, Coburg, Bundesrepublik Deutschland

495 €
8 €/m²
2
Zimmer
63
1/1
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Energie:E
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **63 m² Wohnfläche** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in **Coburg** und steht ab sofort zur Vermietung.

**Überblick** Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und praktischer Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage unweit des Campus und ist perfekt für Singles oder Paare geeignet, die eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.

**Innenbereich** Der Wohnbereich besticht durch einen frisch geschliffenen und versiegelten Parkettfußboden, der für eine elegante und warme Atmosphäre sorgt. Die vorhandene Einbauküche kann ohne zusätzliche Ablösesumme genutzt werden. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet viel Platz für Ihre Vorräte und Haushaltsutensilien.

**Ausstattung** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Frisch geschliffener und versiegelter Parkettfußboden * Einbauküche (ohne Ablöse) * Badezimmer mit Wanne und separater Dusche * Separates WC * Praktischer Abstellraum * Heizkörper als Heizungsart

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Coburg, in der Nähe des Campus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Verfügbar ab:23.05.2024
Nebenkosten:200 €
Kaution:990 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

42
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

61
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

28
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 23 Sekunden

Aktualisiert 23. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

495 €· 8 €/m²23. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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