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Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Bestlage Bayreuths

Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland

720 €
20 €/m²
1
Zimmer
36
1/1
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Baujahr:1974
Zustand:Renoviert
Energie:D
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante, **frisch renovierte Apartment** befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage, direkt am renommierten Festspielhaus in Bayreuth. Auf ca. **36 m² Wohnfläche** bietet es idealen Wohnraum für Singles oder Paare.

**Hochwertige Einbaumöbel** schaffen ein stilvolles Ambiente und maximieren den Platz. Der Wohnbereich ist geschmackvoll gestaltet, während das Badezimmer und die Küche vor zwei Jahren modernisiert wurden. Die **voll ausgestattete Einbauküche** und die bereitgestellte Bettwäsche sowie Handtücher sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Schrankwand, die clever Platz für den Fernseher und Stauraum bietet.

**Ausstattung:** * Balkon mit 8 m² Fläche * Eigener Kellerabteil mit Waschmaschine * Garage optional für 60 €/Monat * Internet, Strom, Wasser und Heizung in den Nebenkosten enthalten * Modernisiert im Jahr 2023

**Lage:** Die Wohnung liegt **ruhig und familienfreundlich** im Grünen, direkt am Festspielhaus. Das Stadtzentrum, der Bahnhof und die Autobahn sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt gegenüber. Bayreuth selbst besticht durch sein reiches kulturelles Angebot und die malerische Umgebung, die zu Freizeitaktivitäten einlädt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon(8 m²)
Terrasse
Garten
Keller(10 m²)
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.09.2026
Nebenkosten:230 €
Kaution:1.000 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 13 Sekunden

Aktualisiert 22. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

720 €· 20 €/m²22. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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