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Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Bayreuth mit guter Anbindung

Friedrich-Ebert-Straße 11, Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland

1.040 €
10 €/m²
3
Zimmer
107.5
1/1
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1920
Zustand:Gut
Möbliert

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und besticht durch ihre **zentrale Lage** in Bayreuth.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Ein **großzügiger Wohnküchenbereich** lädt zum Verweilen ein, ergänzt durch ein separates Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, Toilette und Spiegel ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt in der Küche.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * 3 Zimmer * Großzügige Wohnküche * Separates Badezimmer mit Wanne * Abstellraum in der Küche

Die Wohnung liegt **sehr zentral** in Bayreuth. Die Universität ist nur ca. 10 Fahrminuten mit dem Fahrrad entfernt. Der Bahnhof und die Stadtmitte sind bequem **fußläufig erreichbar**. Auch die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls **in unmittelbarer Nähe** vorhanden.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre berufliche Tätigkeit, die Anzahl der einziehenden Personen, Ihren gewünschten Einzugstermin sowie den Umzugsgrund und Informationen zu Haustieren an.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Mietbedingungen

Nebenkosten:290 €
Kaution:3.120 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

89
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 16 Sekunden

Aktualisiert 21. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.040 €· 10 €/m²21. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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