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Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse in Bayreuth

Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland

1.100 €
10 €/m²
3
Zimmer
110
0
Etage
G
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1961
Zustand:Gut
Energie:G
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter Lage von Bayreuth. Mit einer Wohnfläche von **110 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz für Familien oder Paare.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und helle Räume. Sie verfügt über einen einladenden Flur mit Abstellkammer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, ein separates WC sowie eine offene Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein flexibles Arbeitszimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.

**Interieur** Das Highlight dieser Wohnung sind die beiden Außenbereiche: Ein **Balkon** und eine im Bau befindliche **Terrasse** laden zum Entspannen ein. Die offene Wohnküche ist ideal für gesellige Abende. Alle Zimmer sind gut geschnitten und bieten viel Stellfläche für Möbel.

**Ausstattung** * Offene Wohnküche * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Abstellkammer * Balkon * Terrasse (in Fertigstellung) * Stellplatz

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend von Bayreuth. Die charmante Stadt in Oberfranken bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus Kultur, Geschichte und modernen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie die Nähe zu grünen Parkanlagen und dem historischen Stadtzentrum.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:3.300 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

28
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 20 Sekunden

Aktualisiert 18. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.100 €· 10 €/m²18. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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