Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bayreuth sucht ab sofort einen neuen Mieter. Auf ca. **43 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Hölderlin Anlage und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage mit grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Bayreuther Innenstadt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Beide Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist funktional und gut erhalten. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug.
**Ausstattung** * **Gepflegter Zustand** seit der letzten Modernisierung im Jahr 2007 * Zuverlässige **Gasheizung** für angenehme Wärme und kalkulierbare Kosten * Zusätzlicher Stauraum durch ein **Kellerabteil** * Optional kann ein Stellplatz für 50 €/Monat angemietet werden
**Lage** Die Hölderlin Anlage in Bayreuth bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Straßennetz. Kindergärten, Schulen und die Universität sind gut erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Grünflächen für die Erholung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur weltberühmten Kulturstadt Bayreuth rundet das attraktive Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 3. August 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung befindet sich in der begehrten Hölderlin Anlage und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage mit grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Bayreuther Innenstadt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Beide Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist funktional und gut erhalten. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug.
Ausstattung
Lage Die Hölderlin Anlage in Bayreuth bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das überregionale Straßennetz. Kindergärten, Schulen und die Universität sind gut erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Grünflächen für die Erholung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur weltberühmten Kulturstadt Bayreuth rundet das attraktive Angebot ab.
