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Modernes Mikroapartment in bester Bayreuther Innenstadtlage

Maximilianstraße 30, Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland

620 €
22 €/m²
1
Zimmer
28
1/1
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1967
Zustand:Renoviert
Energie:C
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **vollständig möblierte Mikroapartment** wurde 2022 generalsaniert und befindet sich in einer **erstklassigen Innenstadtlage** von Bayreuth, ruhig gelegen durch die rückwärtige Ausrichtung.

Das Apartment besticht durch seine moderne Ausstattung und den hohen Wohnkomfort. Es ist ideal für Singles oder Berufstätige, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlösung suchen. Die Nähe zur Fußgängerzone und zum Kanal bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.

**Highlights:*** * Voll möbliert mit hochwertigen Möbeln * Einbauküche inklusive * Gemeinschaftliche Terrasse zur Mitbenutzung * Stellplatz optional anmietbar * Zentrale und ruhige Lage

**Ausstattung:*** * Moderne Einbauküche mit kompletter Ausstattung (Geschirr, Besteck, Kochutensilien) * Komfortables Bett, Nachttisch, Kleiderschrank * Schreibtisch-/Esstischkombination * Angenehme Beleuchtung * Individuelle Heizkörperheizung

**Lage:*** Das Apartment befindet sich in bester Innenstadtlage von Bayreuth, zwischen der belebten Fußgängerzone und der Kanalstraße. Trotz der zentralen Anbindung genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre, da die Wohnung nach hinten ausgerichtet ist. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:80 €
Kaution:1.240 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

30
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

18
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 23. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

620 €· 22 €/m²23. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt620 €

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