Nobelstraße 44, Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** mit **40 m² Wohnfläche**, ideal gelegen in Bayreuth. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Mietparteien, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten lädt zum Entspannen ein.
Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Es ist perfekt für Singles oder junge Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Die offene Wohnküche (1+kk) ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen.
**Besondere Merkmale:** * **1+kk** Disposition * Ca. **40 m²** Wohnfläche * **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung * Individuelle Heizkörperheizung * Ruhige Lage in einem 6-Parteien-Haus * **Gute Verkehrsanbindung**
Die Wohnung liegt strategisch günstig zwischen dem malerischen Hofgarten und der Universität Bayreuth. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Nähe zur Natur und Bildungseinrichtungen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 5. Juli 2026
Markt
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Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Es ist perfekt für Singles oder junge Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Die offene Wohnküche (1+kk) ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt strategisch günstig zwischen dem malerischen Hofgarten und der Universität Bayreuth. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Nähe zur Natur und Bildungseinrichtungen.
