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Stilvolle möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburger Innenstadtnähe

Augsburg, Bundesrepublik Deutschland

1.800 €
24 €/m²
2
Zimmer
74
0
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2023
Zustand:Neu
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante, **erst 2024 neu eingerichtete** Wohnung bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, unweit der Augsburger Innenstadt, und ist ideal für bis zu zwei Personen. Sie besticht durch ihre hochwertige Möblierung und die sofortige Nutzbarkeit des bereits angemeldeten WLANs.

**Interieur** Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe. Ein Flur mit praktischem Einbauschrank, in dem sich auch die Waschmaschine befindet, führt Sie weiter in die Wohnung. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet und grenzt an ein modernes Duschbad. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten.

**Ausstattung** * Voll möbliert * Terrasse und kleiner Garten * Einbauschrank im Flur * Waschmaschine vorhanden * Gäste-WC * WLAN bereits angemeldet * Parkmöglichkeiten auf der Straße (Anwohnerparkausweis)

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig: Der Bahnhof Augsburg Haunstetterstraße sowie Tramhaltestellen für die Linien 2, 3 und 6 sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine E-Ladestation ist ebenfalls in fußläufiger Entfernung vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Kaution:3.600 €
Mindestmietdauer:90 Monate
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

89/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

90
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

95
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 11. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.800 €· 24 €/m²11. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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