Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Augsburg-Inningen bietet eine attraktive Kapitalanlage oder ein ruhiges Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m², die sich jedoch durch hohe Kniestöcke deutlich großzügiger anfühlt. Mit einer Bruttogrundfläche von ca. 75 m² bietet sie viel Potenzial. Die Wohnung ist derzeit familienintern vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von 9.600,00 €.
**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Eigener Kellerraum * Stellplatz * Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Gartenfläche * Heizkörperheizung
**Lage** Die Wohnung liegt ruhig im Stadtteil Augsburg-Inningen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen machen die Lage besonders attraktiv. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 315,00 €, inklusive umlagefähiger Betriebskosten und Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m², die sich jedoch durch hohe Kniestöcke deutlich großzügiger anfühlt. Mit einer Bruttogrundfläche von ca. 75 m² bietet sie viel Potenzial. Die Wohnung ist derzeit familienintern vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von 9.600,00 €.
Innenbereich Der durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt ruhig im Stadtteil Augsburg-Inningen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen machen die Lage besonders attraktiv. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 315,00 €, inklusive umlagefähiger Betriebskosten und Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
