Augsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk (4. OG) besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage in Augsburg-Hochzoll.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem hellen, großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine separate Küche sorgt für eine klare Trennung und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon mit Blick ins Grüne**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
**Moderne Kunststofffenster (Baujahr 2025)** mit Dreifachverglasung und Rollläden sorgen für exzellente Wärme- und Schalldämmung. Ein **separater Tiefgaragenstellplatz** ist ebenfalls Teil des Angebots und bietet zusätzliche Ertragsmöglichkeiten.
* **Wohnfläche:** 38,6 m² * **Zimmer:** 1 * **Etage:** 4. OG * **Balkon:** Ja * **Stellplatz:** Tiefgarage
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Anwohnerstraße** in Hochzoll-Süd, einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der beliebte Kuhsee und der Siebentischwald sind bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage oder einem idealen Zuhause.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 29. August 2026
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Markt
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Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem hellen, großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine separate Küche sorgt für eine klare Trennung und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Moderne Kunststofffenster (Baujahr 2025) mit Dreifachverglasung und Rollläden sorgen für exzellente Wärme- und Schalldämmung. Ein separater Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und bietet zusätzliche Ertragsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Hochzoll-Süd, einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der beliebte Kuhsee und der Siebentischwald sind bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage oder einem idealen Zuhause.
