Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Spessartstraße 30, Aschaffenburg, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Dieses schicke Apartment in Aschaffenburg ist ideal für eine Person und bietet einen unkomplizierten Einzug dank vollständiger Möblierung und Ausstattung.
**Überblick** Das Apartment besticht durch seine praktische Aufteilung mit einem separaten Bad und einer offenen Wohnküche (1+kk). Mit einer Wohnfläche von **31 m²** ist es perfekt für Singles oder als Zweitwohnsitz geeignet. Die Lage in Aschaffenburg, einer Stadt mit hoher wirtschaftlicher Bedeutung und gleichzeitig hohem Erholungswert, ist ein weiterer Pluspunkt.
**Innenausstattung** Das Apartment ist **voll möbliert und ausgestattet**, sodass Sie sofort einziehen können. Das separate Badezimmer sorgt für Privatsphäre. Die offene Küche ist Teil des Wohnbereichs und ermöglicht ein geselliges Beisammensein.
**Ausstattung und Besonderheiten** * **Inklusive WLAN**: Kostenloses Internet ist bereits vorhanden. * **Flexible Aufenthaltsdauer**: Der Aufenthalt ist verlängerbar. * **Transparente Kostenstruktur**: Keine versteckten Kosten, alle Nebenkosten, Strom und Internet sind in der monatlichen Pauschale enthalten. * **Möblierung**: Vollständig möbliert für einen sofortigen Einzug.
**Lage** Das Objekt liegt optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A3 und der Flughafen Frankfurt sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200m entfernt, und der Hauptbahnhof ist gut erreichbar. Supermärkte, Restaurants und die Innenstadt mit Fußgängerzone und Shopping Center sind fußläufig erreichbar. Der Park Schöntal lädt zur Erholung ein, und kulturelle Highlights wie Schloss Johannisburg sind ebenfalls in der Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 10. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Märkten von Seeki.eu geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Dieses schicke Apartment in Aschaffenburg ist ideal für eine Person und bietet einen unkomplizierten Einzug dank vollständiger Möblierung und Ausstattung.
Überblick Das Apartment besticht durch seine praktische Aufteilung mit einem separaten Bad und einer offenen Wohnküche (1+kk). Mit einer Wohnfläche von 31 m² ist es perfekt für Singles oder als Zweitwohnsitz geeignet. Die Lage in Aschaffenburg, einer Stadt mit hoher wirtschaftlicher Bedeutung und gleichzeitig hohem Erholungswert, ist ein weiterer Pluspunkt.
Innenausstattung Das Apartment ist voll möbliert und ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können. Das separate Badezimmer sorgt für Privatsphäre. Die offene Küche ist Teil des Wohnbereichs und ermöglicht ein geselliges Beisammensein.
Ausstattung und Besonderheiten
Lage Das Objekt liegt optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A3 und der Flughafen Frankfurt sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200m entfernt, und der Hauptbahnhof ist gut erreichbar. Supermärkte, Restaurants und die Innenstadt mit Fußgängerzone und Shopping Center sind fußläufig erreichbar. Der Park Schöntal lädt zur Erholung ein, und kulturelle Highlights wie Schloss Johannisburg sind ebenfalls in der Nähe.