Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Aschaffenburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante, möblierte 1-Zimmer-Einliegerwohnung in Sulzbach am Main bietet auf ca. **45 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem **Neubaugebiet** und verfügt über einen separaten Eingang, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnraum mit integrierter, moderner Einbauküche, die mit allen notwendigen Utensilien, einem Herd mit Backofen und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet ist. Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und beinhaltet ein Schlafsofa, Regal, Schreibtisch, Schrank sowie ein 1,40m breites Bett. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das hell geflieste Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet.
**Besonderheiten:** * Möblierte Anmietung * Eigener PKW-Stellplatz * Kleine Terrasse vor dem Eingangsbereich * WLAN im Mietpreis inkludiert * Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Berufstätige. Die Bushaltestelle Linie 1 ist nur 2 Gehminuten entfernt, weitere Linien nach Aschaffenburg oder Elsenfeld erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten. Die Autobahnauffahrt zur A3 ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 31. Juli 2026
Markt
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Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnraum mit integrierter, moderner Einbauküche, die mit allen notwendigen Utensilien, einem Herd mit Backofen und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet ist. Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und beinhaltet ein Schlafsofa, Regal, Schreibtisch, Schrank sowie ein 1,40m breites Bett. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das hell geflieste Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Berufstätige. Die Bushaltestelle Linie 1 ist nur 2 Gehminuten entfernt, weitere Linien nach Aschaffenburg oder Elsenfeld erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten. Die Autobahnauffahrt zur A3 ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.