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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Waldshut-Tiengen: Flexibel & Möbliert

Gurtweiler Straße 5, Waldshut-Tiengen, Bundesrepublik Deutschland

800 €
32 €/m²
1
Zimmer
25
1/1
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1972
Zustand:Gut
Energie:B
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante, vollmöblierte Ein-Zimmer-Wohnung in Waldshut-Tiengen ist eine ideale Lösung für alle, die eine flexible Wohnmöglichkeit suchen. Sie eignet sich perfekt für Berufspendler, Monteure oder als vorübergehende Unterkunft.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und bietet auf **25 m²** eine durchdachte Raumnutzung. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn-Schlafbereich sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit integrierter Waschmaschine.

**Ausstattungshighlights**: * Praktische Einbauküche * Voll möbliert * Pflegeleichter Fliesenboden * Eigener Außenstellplatz * Waschmaschine vorhanden

**Lage & Infrastruktur**: Die Lage in Waldshut-Tiengen überzeugt durch eine hervorragende Anbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, der Hauptbahnhof in 2 Fahrminuten. Die nächste Autobahn ist 15 Fahrminuten entfernt, der Flughafen ca. 35 Fahrminuten.

Waldshut-Tiengen selbst besticht durch seine idyllische Lage am Hochrhein nahe der Schweizer Grenze. Die charmante Doppelstadt bietet eine lebendige Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur des Schwarzwaldes und die Nähe zum Bodensee laden zu Ausflügen ein.

Die Wohnung ist **bezugsfertig** und bietet ein komfortables Wohngefühl.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Kaution:800 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 29. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

800 €· 32 €/m²29. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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