Was kostet der Immobilienkauf in Belgien 2026?
Die belgische Registrierungsgebühr liegt bei 12 % oder 12,5 %, für das einzige Eigenheim bei 2 % bis 3 %. Bei 350.000 € sind das 7.000 € oder bis zu 43.750 €.
Chaussée de Bruxelles, Genappe, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Überblick
Opportunité rare à Baisy-Thy, Brabant Wallon, pour investisseurs ou professionnels de la santé ! Ce terrain de **± 31 ares** bénéficie d'une excellente visibilité et est vendu avec un permis récemment obtenu pour un projet d'envergure.
**Intérieur et Potentiel :** Le projet, idéal pour un centre médical ou paramédical pluridisciplinaire, comprend des cabinets médicaux au rez-de-chaussée, des espaces d'accueil, sanitaires, locaux pour le personnel et une terrasse couverte. Les étages supérieurs sont prévus pour **16 studios de ± 53 à 70 m²**, avec un sous-sol offrant 16 caves, un cabinet médical supplémentaire, des locaux techniques et une chaufferie.
**Caractéristiques Clés :** * Terrain de **± 31 ares** * Permis de construire valable jusqu'en **février 2029** * Plans d'architecte, essai de sol, métré, bornage et mesurage inclus * Potentiel pour projet médical, paramédical, résidentiel ou d'investissement * Possibilité d'acquérir les parts de la société détenant le terrain
**Localisation :** Situé aux portes du Brabant Wallon, ce terrain offre un environnement accessible et stratégique, répondant à une demande croissante pour le regroupement des soins et des solutions résidentielles.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 9. September 2026
Kosten
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Markt
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Die belgische Registrierungsgebühr liegt bei 12 % oder 12,5 %, für das einzige Eigenheim bei 2 % bis 3 %. Bei 350.000 € sind das 7.000 € oder bis zu 43.750 €.
Eine belgische Wohnung kostet im September 2026 im Mittel 3.328 €/m², von 2.618 €/m² in Lüttich bis 9.024 €/m² in Knokke-Heist. Stadt für Stadt, samt Steuer.
Seeki.eu zeigt, wo Nicht-EU-Bürger in Europa ohne Genehmigung kaufen, welche vier Länder Auflagen machen und welche Steuern und Nummern in allen 12 anfallen.
Ja. Den Notar brauchen Sie ohnehin, ein Makler kostet bei 3 % plus MwSt. auf einer belgischen Wohnung für 295.000 € 10.709 €. Das verlangt jede Region.
Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Aktuelle Preise auf Seeki.eu: Für 300.000 € gibt es 99 m² Wohnung in Debrecen, in Paris nur ein Studio. Hauptstadt und zweite Stadt in 12 Ländern.
Seeki.eu durchsucht ganz Europa in Ihrer Sprache. Städte nach Budget ordnen, über Grenzen vergleichen und sehen, warum 300.000 € in Paris wenig sind.
Opportunité rare à Baisy-Thy, Brabant Wallon, pour investisseurs ou professionnels de la santé ! Ce terrain de ± 31 ares bénéficie d'une excellente visibilité et est vendu avec un permis récemment obtenu pour un projet d'envergure.
Intérieur et Potentiel : Le projet, idéal pour un centre médical ou paramédical pluridisciplinaire, comprend des cabinets médicaux au rez-de-chaussée, des espaces d'accueil, sanitaires, locaux pour le personnel et une terrasse couverte. Les étages supérieurs sont prévus pour 16 studios de ± 53 à 70 m², avec un sous-sol offrant 16 caves, un cabinet médical supplémentaire, des locaux techniques et une chaufferie.
Caractéristiques Clés :
Localisation : Situé aux portes du Brabant Wallon, ce terrain offre un environnement accessible et stratégique, répondant à une demande croissante pour le regroupement des soins et des solutions résidentielles.