San Sebastián je pobřežní město ležící v provincii Gipuzkoa v autonomním společenství Baskicko v severním Španělsku. Rozkládá se na pobřeží Kantabrijského moře při ústí řeky Urumea a slouží jako hlavní město regionu Donostialdea. Město je postaveno v nížinném pobřežním terénu a dopravní spojení zajišťuje letiště San Sebastián. Místní ekonomiku a intelektuální život podporuje kampus Gipuzkoa, který patří pod Baskickou univerzitu.
Koupě domu v San Sebastiánu je výrazně dražší než ve většině Španělska. Bytový fond se soustředí především ve čtvrti Centro, která má mnohem větší podíl rezidenčních nemovitostí než kterákoli jiná čtvrť a ceny zde převyšují městský průměr. Významný podíl na místním trhu s bydlením mají také čtvrti Gros a Amaraberri, i když Amaraberri je mnohem cenově dostupnější. Nejvyšší ceny nemovitostí vykazují okrajové čtvrti Ibaeta a Ipar-Ekialdea, zatímco Mirakruz, Bidebieta patří k nejlevnějším oblastem pro nákup.
