Jak poprvé pronajmout nemovitost ve Španělsku?
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Port Nou - Port Verd - Port Vell, Son Servera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Madrid
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Disfrute de una vida exclusiva en este extraordinario ático situado en primera línea de mar en Port Verd, Son Servera.
**Overview** Este ático, accesible por ascensor directo, ofrece una experiencia de vida única con amplios espacios interiores, espectaculares vistas al mar y extensas zonas exteriores. Ubicado en una exclusiva urbanización, combina lujo, arquitectura excepcional y una ubicación inmejorable.
**Interior** El corazón de la vivienda es un luminoso salón-comedor con cocina abierta, realzado por grandes ventanales curvos que brindan vistas panorámicas al Mediterráneo. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos actualmente utilizado como despacho, y tres baños completos, dos de ellos en suite.
**Features** * **3 dormitorios y 3 baños** * **Amplia terraza** con orientación noroeste para disfrutar del sol y la sombra * **Azotea privada** de gran tamaño con impresionantes vistas panorámicas y ducha exterior * **Piscina comunitaria** de agua salada * **Acceso directo al mar** desde la zona de la piscina * **Amueblado** y listo para entrar a vivir
**Location** Situado en Port Verd, Son Servera, Baleares, este ático ofrece acceso directo al mar y se encuentra en una zona privilegiada con vistas a la Costa de los Pinos y Cala Millor.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 5. října 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Španělsku: typ smlouvy, nájemné a poplatky, kauce, výběr nájemce i předání bytu.
Průvodce prvním dlouhodobým pronájmem ve Francii: volba smlouvy, DPE, místní pravidla nájemného, doklady zájemce i předání bytu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Seeki.eu vysvětluje, proč nerezident ve Španělsku odvede 19 % ze zisku bez ohledu na dobu držby, kdežto Itálie po pěti letech vlastnictví nechce nic.
Seeki.eu o španělských hypotékách pro nerezidenty: banky půjčí zhruba 60 až 70 % hodnoty. Sazby, doklady, kdo co platí a propočet na příkladu z Alicante.
Seeki.eu o tom, co smí pronajímatel chtít před prohlídkou v devíti zemích Evropy: doklad jen ukázat, nikdy kopírovat, a příjem doložit až k žádosti.
Seeki.eu o férovém prověření zahraničního nájemníka: posuzujte příjem, smlouvu a pobyt, nikdy státní příslušnost. Co smíte chtít v osmi zemích a strop kauce.
Seeki.eu o dočasném bydlení v zahraničí: zařízený byt na pár měsíců stojí zhruba jako dlouhodobý. Kde se můžete přihlásit k pobytu a jak tu fázi zkrátit.
Seeki.eu o tom, proč pronajímatelé odmítají cizince: riziko neumějí ocenit. Co chce devět zemí, co omezuje zákon a jak na to předem odpoví Seeki Pass.
U bytu z druhé ruky za 400 000 € zaplatíte na nákladech koupě asi 18 000 € v Mnichově a 40 700 € v Barceloně. Daně, notář a katastr město po městě.
Mediánové nabídkové ceny za m² ve 30 evropských městech od nejlevnějšího po nejdražší: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paříži, stav k 30. září 2026.
Připravte si podklady k žádosti o nájem ještě před stěhováním do zahraničí. Zjistěte, jak Seeki Pass pomáhá vysvětlit zahraniční doklady a určit, co sdílíte.
Disfrute de una vida exclusiva en este extraordinario ático situado en primera línea de mar en Port Verd, Son Servera.
Overview Este ático, accesible por ascensor directo, ofrece una experiencia de vida única con amplios espacios interiores, espectaculares vistas al mar y extensas zonas exteriores. Ubicado en una exclusiva urbanización, combina lujo, arquitectura excepcional y una ubicación inmejorable.
Interior El corazón de la vivienda es un luminoso salón-comedor con cocina abierta, realzado por grandes ventanales curvos que brindan vistas panorámicas al Mediterráneo. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos actualmente utilizado como despacho, y tres baños completos, dos de ellos en suite.
Features
Location Situado en Port Verd, Son Servera, Baleares, este ático ofrece acceso directo al mar y se encuentra en una zona privilegiada con vistas a la Costa de los Pinos y Cala Millor.