Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta impresionante vivienda pareada de esquina en la exclusiva promoción La Luz Residences, un oasis de arquitectura contemporánea y estilo de vida mediterráneo en Mallorca.
**Diseñada para el máximo confort**, esta propiedad ofrece una perfecta conexión interior-exterior. Sus amplios ventanales inundan de luz natural el salón-comedor, que se abre a un **jardín privado**, ideal para disfrutar del clima.
El corazón de la casa es una **moderna cocina de concepto abierto**, integrada con el salón y el comedor, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. La propiedad cuenta con **tres amplios dormitorios** con armarios empotrados y tres elegantes baños, uno de ellos con suelo radiante eléctrico. Las ventanas disponen de persianas motorizadas para mayor comodidad y eficiencia.
**Características destacadas:** * Jardín privado * Piscina comunitaria, jacuzzis y zonas ajardinadas * Persianas motorizadas * Suelo radiante eléctrico en baños * Cocina de concepto abierto
**Ubicación privilegiada:** A pocos minutos a pie del centro de Cala Ratjada, su puerto deportivo y encantadoras calas de aguas cristalinas. Cerca del Faro de Capdepera y a una hora del aeropuerto de Palma. Disfrute de playas espectaculares, naturaleza y todos los servicios para vivir todo el año.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 9. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra esta impresionante vivienda pareada de esquina en la exclusiva promoción La Luz Residences, un oasis de arquitectura contemporánea y estilo de vida mediterráneo en Mallorca.
Diseñada para el máximo confort, esta propiedad ofrece una perfecta conexión interior-exterior. Sus amplios ventanales inundan de luz natural el salón-comedor, que se abre a un jardín privado, ideal para disfrutar del clima.
El corazón de la casa es una moderna cocina de concepto abierto, integrada con el salón y el comedor, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios con armarios empotrados y tres elegantes baños, uno de ellos con suelo radiante eléctrico. Las ventanas disponen de persianas motorizadas para mayor comodidad y eficiencia.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: A pocos minutos a pie del centro de Cala Ratjada, su puerto deportivo y encantadoras calas de aguas cristalinas. Cerca del Faro de Capdepera y a una hora del aeropuerto de Palma. Disfrute de playas espectaculares, naturaleza y todos los servicios para vivir todo el año.